如何利用面積儀進(jìn)行房屋面積的測(cè)量
來(lái)源： 類(lèi)別：實(shí)用技術(shù) 更新時(shí)間：2013-03-16 閱讀次
【本資訊由中國(guó)糧油儀器網(wǎng)提供】 在房?jī)r(jià)與日俱長(zhǎng)，房子在人們心中的關(guān)心度日益上漲的同時(shí)，房子產(chǎn)權(quán)被人們所關(guān)心加重，房屋面積的測(cè)量也一時(shí)間成為熱門(mén)問(wèn)題，如何正確的進(jìn)行房子面積的測(cè)量，關(guān)系到自己房產(chǎn)證上的房屋面積問(wèn)題，在這給你介紹一下如何利用面積儀進(jìn)行房屋面積的測(cè)量。
房屋面積測(cè)量是一種專(zhuān)業(yè)測(cè)繪，它給出的房屋使用面積、建筑面積和銷(xiāo)售面積是房屋銷(xiāo)售的依據(jù)，關(guān)系到國(guó)家稅收和人民利益。同時(shí)它也是城市大比例尺測(cè)繪的一部分，具有更多的信息，涉及房地產(chǎn)的各領(lǐng)域，內(nèi)容繁多，圖表復(fù)雜，是近年來(lái)新興的樓房智能化的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。我們研究的房屋面積儀就是為我國(guó)這一法定計(jì)量服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備。
目前，我們?cè)诜课轀y(cè)量中可使用的設(shè)備有鋼卷尺、超聲測(cè)距儀、手持式激光測(cè)距儀等。鋼卷尺長(zhǎng)距離測(cè)量時(shí)誤差大，測(cè)量不方便，很落后。超聲波測(cè)距儀精度較低，測(cè)量距離也受到限制，不符合快速準(zhǔn)確的要求。近幾年發(fā)展起來(lái)的手持式激光測(cè)距儀，能夠達(dá)到較高的精度，小巧的體積和可見(jiàn)光瞄準(zhǔn)很方便使用。但這種儀器只是尺寸測(cè)量，在復(fù)雜氣候條件下需要修正，在強(qiáng)反射及強(qiáng)散光照射條件下測(cè)量容易出錯(cuò)(如對(duì)瓷磚面垂直測(cè)量時(shí)常常出錯(cuò))，無(wú)法繪制圖形和數(shù)據(jù)處理。我們研制的房屋面積測(cè)量?jī)x，尺寸測(cè)取、圖形繪制、數(shù)據(jù)計(jì)算一次完成，較好地解決了房屋面積智能測(cè)算問(wèn)題。技術(shù)指標(biāo)FM-1型房屋面積測(cè)量?jī)x主要技術(shù)指標(biāo)：長(zhǎng)度測(cè)量，量程：0.2~100m；擴(kuò)展不確定度：U0=3mmk=2面積測(cè)量擴(kuò)展不確定度：U=0.001S+0.01S(m2)；k=2，S為房屋實(shí)測(cè)建筑面積(m2)。網(wǎng)口：以太網(wǎng)口外形尺寸：230×164×60(mm)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研制在反復(fù)對(duì)各種方案論證、查閱資料和必要實(shí)驗(yàn)的情況下，我們確定了現(xiàn)在的方案，即：傳感器用Leica公司的DISTO手持式激光測(cè)距儀，對(duì)其溫度和加常數(shù)(測(cè)距儀的常值誤差部分)在二次表上進(jìn)行修正，以便提高測(cè)量準(zhǔn)確度，其光路系統(tǒng)采用窄帶干涉光學(xué)濾光片，以放寬工作條件，二次表采用鑲嵌式微處理芯板PCM-4823(配置586 133MHzCPU)，LCD顯示器，8兆電子盤(pán)和以太網(wǎng)口等。在DOS環(huán)境下，利用編程實(shí)現(xiàn)仿Windows可視化操作界面。
節(jié)省硬件開(kāi)銷(xiāo)，并可實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)測(cè)取、圖形繪制、數(shù)據(jù)計(jì)算功能，使用方便。測(cè)距采用Leica的DISTO手持式激光測(cè)距儀，其工作原理是脈沖式測(cè)距，并采用了數(shù)字測(cè)相脈沖展寬測(cè)量新技術(shù)，不需合作目標(biāo)即可正常工作。溫度和加常數(shù)修正在二次表(測(cè)量?jī)x的數(shù)據(jù)和圖形處理顯示部分)上完成，我們還研制了定透射比定波長(zhǎng)的窄帶干涉濾光片，使傳感器在強(qiáng)散光時(shí)能正常工作，保持精度。面積儀的硬件部分主要是；研華的PCM4823芯板加上LCD液晶顯示屏(640×480)及8M電子盤(pán)等組成，具有DX5-133嵌入式處理器、PCI04口、RS232/422/485口、以太網(wǎng)口、PS/2、軟驅(qū)口、并口、增強(qiáng)IDE口等。GPS面積測(cè)量?jī)x的軟件設(shè)計(jì)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)由于采用PC104微型計(jì)算機(jī)作為硬件平臺(tái)，在分辨力為640×480LCD、8M電子盤(pán)、DOS環(huán)境的圖形模式下運(yùn)行。在圖形可視化編程過(guò)程中，通過(guò)不斷對(duì)程序進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)對(duì)內(nèi)存合理使用，從而在DOS環(huán)境下，利用編程實(shí)現(xiàn)用鼠標(biāo)控制的仿Windows可視化操作界面，全漢字操作，激光打印驅(qū)動(dòng)。根據(jù)國(guó)家建筑面積測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)，采用面向?qū)ο蟮腃++圖形編程，實(shí)現(xiàn)了對(duì)各種形狀面積的圖形繪制、計(jì)算和分?jǐn)傆?jì)算(按國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范《商品房銷(xiāo)售面積測(cè)量與計(jì)算》JJF1058—1998要求)。
在總長(zhǎng)不大于30m、分段不小于15點(diǎn)的基線(xiàn)上測(cè)定，每次觀測(cè)讀數(shù)5次取平均值為觀測(cè)值，將觀測(cè)值Di經(jīng)加常數(shù)和溫度修正后得組合邊觀測(cè)值Di與相應(yīng)的基線(xiàn)值D0i，比較，采取一元線(xiàn)性回歸分析法建立標(biāo)定方程�？杀ＷC傳感器在100m量程內(nèi)，測(cè)量不確定度為3mm。以標(biāo)準(zhǔn)面積圖形(其中含有復(fù)雜面積圖形及分?jǐn)偯娣e)輸入，用一種計(jì)算不確定度高于(1/20)×(0.001S+0.01S1/2)的方法計(jì)算面積得S0，再與二次表計(jì)算面積比較，其差值應(yīng)小于±[(1/10)×(0.001S+0.01S1/2)]。
此面積儀測(cè)量房屋面積所給示值的測(cè)量不確定度，可以達(dá)到我們給出的指標(biāo)和國(guó)家規(guī)范要求。
房屋面積測(cè)量是一種專(zhuān)業(yè)測(cè)繪，它給出的房屋使用面積、建筑面積和銷(xiāo)售面積是房屋銷(xiāo)售的依據(jù)，關(guān)系到國(guó)家稅收和人民利益。同時(shí)它也是城市大比例尺測(cè)繪的一部分，具有更多的信息，涉及房地產(chǎn)的各領(lǐng)域，內(nèi)容繁多，圖表復(fù)雜，是近年來(lái)新興的樓房智能化的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。我們研究的房屋面積儀就是為我國(guó)這一法定計(jì)量服務(wù)的專(zhuān)用設(shè)備。
目前，我們?cè)诜课轀y(cè)量中可使用的設(shè)備有鋼卷尺、超聲測(cè)距儀、手持式激光測(cè)距儀等。鋼卷尺長(zhǎng)距離測(cè)量時(shí)誤差大，測(cè)量不方便，很落后。超聲波測(cè)距儀精度較低，測(cè)量距離也受到限制，不符合快速準(zhǔn)確的要求。近幾年發(fā)展起來(lái)的手持式激光測(cè)距儀，能夠達(dá)到較高的精度，小巧的體積和可見(jiàn)光瞄準(zhǔn)很方便使用。但這種儀器只是尺寸測(cè)量，在復(fù)雜氣候條件下需要修正，在強(qiáng)反射及強(qiáng)散光照射條件下測(cè)量容易出錯(cuò)(如對(duì)瓷磚面垂直測(cè)量時(shí)常常出錯(cuò))，無(wú)法繪制圖形和數(shù)據(jù)處理。我們研制的房屋面積測(cè)量?jī)x，尺寸測(cè)取、圖形繪制、數(shù)據(jù)計(jì)算一次完成，較好地解決了房屋面積智能測(cè)算問(wèn)題。技術(shù)指標(biāo)FM-1型房屋面積測(cè)量?jī)x主要技術(shù)指標(biāo)：長(zhǎng)度測(cè)量，量程：0.2~100m；擴(kuò)展不確定度：U0=3mmk=2面積測(cè)量擴(kuò)展不確定度：U=0.001S+0.01S(m2)；k=2，S為房屋實(shí)測(cè)建筑面積(m2)。網(wǎng)口：以太網(wǎng)口外形尺寸：230×164×60(mm)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研制在反復(fù)對(duì)各種方案論證、查閱資料和必要實(shí)驗(yàn)的情況下，我們確定了現(xiàn)在的方案，即：傳感器用Leica公司的DISTO手持式激光測(cè)距儀，對(duì)其溫度和加常數(shù)(測(cè)距儀的常值誤差部分)在二次表上進(jìn)行修正，以便提高測(cè)量準(zhǔn)確度，其光路系統(tǒng)采用窄帶干涉光學(xué)濾光片，以放寬工作條件，二次表采用鑲嵌式微處理芯板PCM-4823(配置586 133MHzCPU)，LCD顯示器，8兆電子盤(pán)和以太網(wǎng)口等。在DOS環(huán)境下，利用編程實(shí)現(xiàn)仿Windows可視化操作界面。
節(jié)省硬件開(kāi)銷(xiāo)，并可實(shí)現(xiàn)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)測(cè)取、圖形繪制、數(shù)據(jù)計(jì)算功能，使用方便。測(cè)距采用Leica的DISTO手持式激光測(cè)距儀，其工作原理是脈沖式測(cè)距，并采用了數(shù)字測(cè)相脈沖展寬測(cè)量新技術(shù)，不需合作目標(biāo)即可正常工作。溫度和加常數(shù)修正在二次表(測(cè)量?jī)x的數(shù)據(jù)和圖形處理顯示部分)上完成，我們還研制了定透射比定波長(zhǎng)的窄帶干涉濾光片，使傳感器在強(qiáng)散光時(shí)能正常工作，保持精度。面積儀的硬件部分主要是；研華的PCM4823芯板加上LCD液晶顯示屏(640×480)及8M電子盤(pán)等組成，具有DX5-133嵌入式處理器、PCI04口、RS232/422/485口、以太網(wǎng)口、PS/2、軟驅(qū)口、并口、增強(qiáng)IDE口等。GPS面積測(cè)量?jī)x的軟件設(shè)計(jì)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)由于采用PC104微型計(jì)算機(jī)作為硬件平臺(tái)，在分辨力為640×480LCD、8M電子盤(pán)、DOS環(huán)境的圖形模式下運(yùn)行。在圖形可視化編程過(guò)程中，通過(guò)不斷對(duì)程序進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)對(duì)內(nèi)存合理使用，從而在DOS環(huán)境下，利用編程實(shí)現(xiàn)用鼠標(biāo)控制的仿Windows可視化操作界面，全漢字操作，激光打印驅(qū)動(dòng)。根據(jù)國(guó)家建筑面積測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)，采用面向?qū)ο蟮腃++圖形編程，實(shí)現(xiàn)了對(duì)各種形狀面積的圖形繪制、計(jì)算和分?jǐn)傆?jì)算(按國(guó)家計(jì)量技術(shù)規(guī)范《商品房銷(xiāo)售面積測(cè)量與計(jì)算》JJF1058—1998要求)。
在總長(zhǎng)不大于30m、分段不小于15點(diǎn)的基線(xiàn)上測(cè)定，每次觀測(cè)讀數(shù)5次取平均值為觀測(cè)值，將觀測(cè)值Di經(jīng)加常數(shù)和溫度修正后得組合邊觀測(cè)值Di與相應(yīng)的基線(xiàn)值D0i，比較，采取一元線(xiàn)性回歸分析法建立標(biāo)定方程�？杀ＷC傳感器在100m量程內(nèi)，測(cè)量不確定度為3mm。以標(biāo)準(zhǔn)面積圖形(其中含有復(fù)雜面積圖形及分?jǐn)偯娣e)輸入，用一種計(jì)算不確定度高于(1/20)×(0.001S+0.01S1/2)的方法計(jì)算面積得S0，再與二次表計(jì)算面積比較，其差值應(yīng)小于±[(1/10)×(0.001S+0.01S1/2)]。
此面積儀測(cè)量房屋面積所給示值的測(cè)量不確定度，可以達(dá)到我們給出的指標(biāo)和國(guó)家規(guī)范要求。
【中國(guó)糧油儀器網(wǎng)】部分文章轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，且不承擔(dān)此類(lèi)作品侵權(quán)行為的直接責(zé)任及連帶責(zé)任。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)下載使用，自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任。如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)?0日內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系。
最近更新儀器
推薦儀器
相關(guān)新聞
熱門(mén)產(chǎn)品